リヴトラスト

リヴトラストの特徴

株式会社リヴトラストは、リヴグループの中で、マンション販売をおこなっている会社です。グループ従業員数200名、グループ売上178億円のワンルームマンション業界の中でも大きい会社になります。
自社ブランドマンション「リヴシティ」の開発から、販売、アフターサポートまで、グループでトータルプロデュースしています。
リヴシティは、単身者用ワンルームマンションに特化し、東京23区、神奈川、埼玉の駅徒歩10分圏内の好立地の物件が多いのが特徴です。
リヴトラストでは、本社(六本木)のセミナールームで、ほぼ毎日、セミナーが開かれています。
セミナーの内容は動画でも紹介されているので、気になる方は、「講師:小林よりセミナー内容を動画で紹介」をご覧ください。
最新物件の紹介セミナー「恵比寿でマンション経営」や、「スイーツ付き女性限定マンション経営セミナー」など、様々なものが開催されています。
リヴトラストでは、オーナーのほとんどがリピートし、2件目、3件目を購入しています。
まず、お客様とプライベートな部分で仲良くなって、しっかりと信頼関係を作ってから、不動産投資の営業に入るという営業スタイルです。購入後もプライベートでも関係を持つことも多く、その信頼関係から、リピートが生まれています。

リヴトラストの使い方

セミナー情報
新型コロナウイルスの影響もあってしばらくセミナーは開催されていなかったようなのですが、4月後半から自宅で受講できるWEBセミナーを行っているようです。
セミナーの内容は主に恵比寿の「白金長者丸」で区分マンションを経営するといった内容で不動産投資のリスクやメリットについての説明を行ったのち、実際にシュミレーションするといったものだそう。
また、各回の定員は5名と少人数制となっており、自宅にPCやタブレット、スマートフォンがあれば参加することができます。
そしてありがたいことに参加費は無料と記載されていました。
公式ホームページを見てみると一番新しいセミナー情報は2020年7月12日(日)の回ですでに終了しており、先の予定はまだ発表されていませんでした。
今後のセミナー情報については随時更新されると思うので、要チェックですね。

【担当講師情報】
担当講師は小林慎吾さんと岡本光央さんのお二人。
小林慎吾さんは、資産運用のスペシャリストです。
海外投資や保険など幅広く投資の知識を持ちながら、営業部の現場でも第一線を走り続けています。
多様なライフスタイルやポートフォリオに合わせた不動産投資や運用の提案が得意としています。
一方で岡本光央さんは、不動産のほかに有価証券や保険も自身の資産形成に活用していて、リアリティのある提案をしてくれるそうです。
不動産に関する様々な情報を岡本さんなりに面白く配信するニコニコチャンネル「不動産天国」で元気な営業マンとして登場しています。
ちなみに「不動産天国」は2020年3月末で最終回を迎えたそうです。
セミナー以外にも個別面談も行っているので、希望される方はセミナーとは別に事前の申し込みした方が良いですね。

リヴトラストをおすすめな人

このリヴトラストはこんな人におすすめしています。
・不動産投資初心者
・不動産投資を怪しいものと避けてしまっている人
・担当との長い信頼関係を求めている人
こんな人に特におすすめです。リヴトラストの営業担当は、接客態度はもちろん、物件購入の流れや不動産投資についての説明など、紙の資料だけではなくデータを使った視覚的な説明も交えて話してくれるので、とても分かりやすいようです。

リヴトラストを実際に使ってみた口コミ
星5 アサイーボウルさん
人気エリアの物件で、駅からの距離も近く、単身者向けの設備はひととおりついている。家賃も極端に高くなく、また、入居率も高いため、長期的な運用が可能と考えている。頭金がそれなりに必要だったのが負担であった。エントランスや他の共有部分もシンプルなだが、高級感がある作りであり、資産価値は高くなりそうな気がする。

星5 アサイーボウルさん
特に今のところ問題で生じていないが、サブリースのため詳細不明である。購入以後も担当者とは定期的に会って話しをしたり、フォローアップを受けており、売ったらそれっきりということはない。マンション管理の総会が定期的に実施されているが、平日の夕方に設定されるのはどうにかして欲しい。仕事は休めないので最終的には議事録のみ郵送されてきて確認するだけになってしまう。

星3 なおさん
最初に買った時の家賃からあまり下がらないし、家賃保証にしているので空室になっても家賃は支払われている。13年経っているが、迷惑をかけられたことが一度もないことを評価している。マンションの大型改修工事の時もこちらの負担は1円も支払う事はなかった。悪い感想はクーラーが壊れた時にクーラー代を負担したが、7万円と高かった。もっと安くやってほしかった。

口コミ引用先 不動産投資のミカタ

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